Первое собрание созданных советов многоквартирных домов
20.02.2013 12:58
На собрании от муниципалитета присутствовали заместитель главы муниципального образования Финляндский округ, депутат Муниципального совета А.В.Кирпичникова, заместитель начальника аппарата Муниципального совета А.В.Титов, советник главы муниципального образования К.И.Бесклубов.
Управляющую компанию представляли: генеральный директор УК ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» Ю.П.Бутенко и руководители структурных подразделений.
Собрание проводилось с целью организации взаимодействия советов многоквартирных домов и управляющей компании. Советы многоквартирных домов представляли: Олейников Алексей Александрович (Кондратьевский пр., 48), Сон Роман Даниилович (Кондратьевский пр., 53), Сергеев Александр Алексеевич (Кондратьевский пр., 57), Каспаров Игорь Антонович (ул. Замшина, д. 15), Лукьянов Владимир Иванович (ул. Замшина, д. 31, к.3), Пясецкая Наталья Ростиславовна (ул. Васенко, д. 3), Петренко Алексей Иванович (ул. Васенко, д.3, к.2), Чаплыгин Никита Алексеевич (Кондратьевский пр., д. 33), Николаев Константин Николаевич (Полюстровский пр., д.19, к.1), Боровских Игорь Геннадьевич (ул. Федосеенко, д. 16).
Результатом такой встречи была кропотливая работы инициативных групп многоквартирных домов и сотрудников Муниципального совета по убеждению собственников жилых помещений не оставаться равнодушными к своей же собственности и принять решение: управлять своей собственностью самим или положиться на управляющую компанию. Решение жители округа приняли: БЫТЬ САМИМ ХОЗЯИНОМ В СВОЕМ ДОМЕ!На собрании были рассмотрены и обсуждены вопросы:
1. Порядок взаимодействия советов многоквартирных домов с Управляющей компанией (УК).
2. Полномочия совета по управлению общим имуществом многоквартирного дома:
- при определении порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен дом;
- при контроле за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом;
- по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- при контроле за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.
3. Порядок получения информации от УК:
- о состоянии дома;
- об арендаторах и собственниках нежилых помещений;
- о планировании ремонтных работ и смете на предстоящий календарный год.
4. Взаимодействие председателей СМД с УК при формировании перечня и объемов работ по текущему ремонту общего имущества дома.
5. Порядок включения многоквартирного дома в адресную программу капитального ремонта.
Обсуждение вопросов было очень активным как со стороны управляющей компании, так и со стороны председателей советов домов. Сразу стало ясно, что управляющая компания открыта перед председателями советов домов, готова предоставить всю информацию по состоянию, содержанию и ремонтам домов, применению норм и тарифов, ознакомлению советов домов с его состоянием и многие другие вопросы.
В ходе обсуждения было задано много вопросов начальникам эксплуатационных участков, главному бухгалтеру, главному инженеру управляющей компании и непосредственно её директору. На все вопросы были даны обстоятельные ответы, намечены направления совместной работы и первоочередные задачи, которые должны решаться в тесном взаимодействии.
Наряду с претензиями, прозвучавших к управляющей компании, ею были предъявлены встречные претензии к советам, в частности, по очень большой задолженности жителей перед управляющей компанией, которая исчисляется десятками, а то и сотнями тысяч рублей у отдельных собственников.
В результате обсуждения проблем каждого дома стало ясно всем участникам собрания: без совместных усилий не возможно повысить комфортность проживания людей в наших домах.
Уважаемые жители округа! Уважаемые соседи! Ваша судьба, судьба ваших детей и будущее ваших внуков – в ваших руках! Не будьте инертны и пассивны! Берите управление общим имуществом ваших домов, в соответствии с Жилищным кодексом, в свои руки!
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)